8 (863) 303-61-57
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Новости и акции

02/04/2019
Новость

КОГДА ЛУЧШЕ БРАТЬ ИПОТЕКУ?

Изменения законодательства в области многоквартирного жилого строительства, такие как переход застройщиков на проектное (банковское) финансирование, привели к появлению ряда рыночных тенденций, которые работают отнюдь не в пользу покупателей.

#1 Увеличение себестоимости строительства. В новых условиях застройщик строит дома за кредитные средства и платит банку проценты. Также к увеличению себестоимости строительства приводит внешнеэкономическая ситуация и растущая стоимость стройматериалов. 

#2 Рост стоимости квадратного метра жилья. Эта тенденция – прямое следствие предыдущей. По данным консалтинговой компании Macon Realty Group в 2018 году средняя стоимость квадратного метра жилья в сегменте “комфорт” в Ростове выросла на 5,9%. По разным прогнозам, к концу 2019 года цены на жилье вырастут еще на 15-20%. 

#3 Рост ставок по ипотеке. В конце 2018 года банки начали поднимать ставки, и если в октябре 2018 года средняя ставка по ипотеке составляла 9,5% годовых, то в марте 2019 года её размер достиг 10,5% годовых.
Ставки продолжат расти, поскольку спрос на ипотеку увеличился. По данным НБКИ (Национальное бюро кредитных историй) количество выданных банками ипотечных займов в январе 2019 в Ростовской области на 13% больше этого же показателя в январе 2018 года. 

Таким образом, стоимость квартир и ипотека продолжат дорожать. Даже при условии снижения процентной ставки до прежнего уровня, вы все равно переплатите за возросший ценник на жилье. Проведем расчет.

Вы готовы переплатить 600 000 рублей за возможность подождать лучших времен? Если вы задумываетесь о покупке жилья в ипотеку, время работает против вас: цены на квартиры и ставки пока только растут, поэтому лучше совершать покупку безотлагательно.
 

Заинтересовала новость?

Узнайте подробности прямо сейчас - закажите обратный звонок.
Имя

Телефон

Заказать звонок
Спасибо!
Мы перезвоним в ближайшее время.